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這樣的情形不但增加了購房者無力支付房貸和電費的風險，也提高了放款方房屋貸款 利率的高違約率風險。

立法機構、管理部門和市場力量都在努力將房屋能源消費合理地納入到房屋抵押貸款的計算當中。房貸利率成數

市場轉型研究所常務董事和SAVE法案聯盟成員CliffMajersik在解讀該法案對行業影響時稱：“領先的房屋建造商早已開始建造具備更高能效的房屋，但能效因素並未計算在房屋的估價或房屋抵押貸款中，這明顯影響其車貸 條件利潤空間。

但是，他們並不確切地知道將會為此付出多少。

“節能型房屋能夠創造工作崗位，改善金融穩定性、環境和住戶健康。貸款 房屋所有人

該法案鼓勵房屋抵押貸款放貸方在評估一個家庭的支付能力時，加入對房屋能源節約的考慮。

”落基山研究所的研究稱。房貸試算公式

將能耗納入房屋抵押貸款計算中每天，公教人員 貸款都會有數以千計的美國人購買房屋，這將是他們一生中購買的最貴的東西。房屋貸款條件

該研究稱，普通美國家庭每年在能源上的開支超過了2500美元。

儘管，後次貸危機時代嚴格的保障措施能夠在一定程度上保護購房者，保證放款方的責任水平，但還有很多工作可以做。

根據落基山研究所的研購屋 貸款 試算究，如今，有一個空前難得的機會來改善房屋抵押貸款行業，降低放款方的貸款風險，同時為購房者帶來價值更高、質量更好且更為公平的家園。房貸利率最低的銀行

這就是建築商、製造商、評估方、環保組織以及購房者和房貸方都支持在房屋抵押貸款簽訂過程中增加房屋節能性評估的原因。

電費是家庭開支的重要一項，一般情況下會高於房地產稅或房屋保險。房貸 財力證明目前 房貸利率房貸 試算 利息

確保支付能力和金融穩定性近期，美國參議院通過了合理核算能源評估法案（SAVE法案）修正案。

但能源開支目前尚未包括在房屋評估或房屋抵押貸款計算中。

具體而言，SAVE法案指導住房與城市發展部（HUD）為聯邦住房管理局（FHA）發布指導意見，在評估負債與收入比和貸款與房屋估值比過程中加入對預計能源成本節約的考慮。

因此，節能房屋將獲得更高的估價車貸轉貸，提高購房者的支付能力借錢，同時又不會增加納稅人的負擔。房貸 還款能力

落基山研究所的研究稱，由於認識到這一新的經濟發展機遇，SAVE法案得到了各種組織的支持，包括美國資源保護委員會、美國家庭房屋建築商協會、美國製造商協會和美國商會等。

同時該法案還為其它行業的創造了5萬個甚至更多的工作崗位，預計將帶來11億美元的能源節約。

一項由市場轉型研究所（IMT）和北卡羅來納大學合作的研究發現，節能房屋的違約率比普通房屋低30％。

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