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在業內看來，此輪無錫房價的上漲更多的是一種“補漲”，是價值的回歸。

據統計，濱湖區太湖新城某項目三月初一周成交的106套房源中，有80%客戶來自蘇州，其餘20%是上海人和無錫本地房貸 excel人。

*次是在9月份，當月商品住宅備案均價*破萬，達到10364元/平方米，為全年均價*值，同時也刷新了無錫商品住宅月均成交價的*紀錄。內政部 房貸 優惠

雖然在無錫本地的官方統計上，僅從全市的備案均價上看不出單個樓盤的價格有多高，但從個盤對外報價和實際銷售價格可以看出一斑。

另一方面，人民幣不斷貶值，購房成房貸 頭期款為眾多市民的*。

財政部等三部委聯合發布契稅營業稅雙降新政，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成房屋貸款 自備款年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅。

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即首套房最低首付比例可降至20%。

好在房價上漲短期內有盡頭，目前各個樓盤的銷售基本穩定。

2016年無錫不斷推出住宅用地，有6幅地塊樓面價過萬。

剛剛公布的2016年12月份無錫商品房成交數據顯示，12月無錫商品住宅備案均價為10205元/平方米，這也是2016年無錫第三個單價過萬的月份。

2016年的無錫樓市變化太快，“外來客、房價上漲、地王頻出……”這些無錫樓市關鍵詞的背後，是不同於往年的波瀾起伏，2016年無錫樓市發生了哪些大事無錫購買商辦補助契稅、房產稅自2016年1月1日房屋貸款 公式起，對企業或個人向房地產開發企業新購買存量商業辦公用用房，屬於同一開發項目且一次性購房面積在500平方米以上的，由本級政府對購房人給予已繳契稅50%的補助，給予2016年當年已繳房產稅50%的補助。房貸 利息

對個人新購買全裝修成品商住房，購房合同中包含裝修款項的，由本級政府對購房人給予購房所繳納20%的補助。房貸降息

首套房首付比例最低降至房貸比較20%央行、銀監會聯合發文稱：在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。房屋 貸款 優惠

中南、美的等新房企看好無錫市場，首入無錫。

而對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

“裹挾和驅動價格上漲的原因，一方面是土地市場的火熱，即‘麵粉’的價格過高。房屋貸款 節稅

”資深樓市分析師劉星宇如是說。

首波外地投資潮蘇州人蜂擁而來，在太湖新城“掃貨”式買房。房貸 2016

其次為11月份，達10172元/平方米。

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